Інвестори розчарувалися в нерухомості Криму

21 апреля 2015 - Украина

Інвестори розчарувалися в нерухомості Криму

Інвестиційний попит на нерухомість Криму впав в порівнянні з торішнім показником, відмічають експерти ринку нерухомості. Півострів доки програє в конкуренції Краснодарському краю.

"Окрім сезонних чинників, на купівельний попит (житла в Криму) впливає інформаційний фон - поступають суперечливі новини про будівництво моста через Керченську протоку, негативні новини про стан і роботу комунікацій, перебої з електрикою і т. д"., - коментує генеральний директор порталу "Світ квартир" Павло Луценко.

За його словами, про стійкий інвестиційний попит на кримську нерухомість можна буде говорити тоді, коли будуть вирішені політичні, економічні і юридичні проблеми на півострові, побудований міст і інфраструктура, необхідна для проживання і відпочинку.

В той же час, житлова нерухомість Криму продовжує дорожчати. За даними порталу, за перший квартал 2015 року ціни на новобудови виросли в середньому на 4,2 відсотки. На вторинному ринку середня вартість квадрата збільшилася на 3,5 відсотки.

Однокімнатні квартири в новобудовах на півострові пропонуються в середньому за 4,4 млн рублів, двокімнатні, - за 7,3 млн, трикімнатних, - за 8,5 млн рублів. На вторинному ринку "однушки" коштують в середньому 3,8 млн рублів, "двушки" - 5,3 млн, "трьошки" - 7,3 млн рублів.

Аналітики порталу також відмічають зростання попиту інвесторів на нерухомість Сочі з його оновленою до Ігор інфраструктурою. "Нові траси, нові міські об'єкти, благоустрій, кращий, ніж до Олімпіади, сервіс, об'єднана зона катання на Червоній поляні - усе це піднімає інтерес російських туристів - а з ним і ціни на нерухомість", - говориться в дослідженні.

На первинному ринку Сочі середня ціна квадратного метра складає 67,8 тисяч рублів, на вторинному - 76,4 тисяч. За перший квартал новобудови в місті подорожчали на 15,8 відсотків, "вторинка" - на 9,5 відсотків. Зростання цін багато в чому обумовлене сплеском інвестиційного попиту, який спостерігається в останні місяці, відмічають експерти.

Середня ціна однокімнатних квартир в новобудовах Сочі фіксується на рівні 2,2 млн рублів, двокімнатних, - 4,1 млн, трикімнатні, - 7,6 млн. На вторинному ринку "однушки" коштують в середньому 2,5 млн, "двушки" - 4,7 млн, "трьошки" - 8,1 млн рублів.



Похожие записи:

Росіяни скуповують землю і будинки в Криму
Росіяни скуповують землю і будинки в Криму
В разделе: Крым
У останні пару років у жителів Росії, які купують нерухомість за кордоном, різко зросла популярність Криму. У 2012 році продаж нерухомості в АРК росіянам зріс більш ніж не 20 відсотків 
Як купити нерухомість в Криму
Як купити нерухомість в Криму
В разделе: Крым
Найдорожчою є ділянка узбережжя приблизно в 100 км по узбережжю від Севастополя до Алушти. Вона має найрозвиненішу інфраструктуру, клімат вологіший і тепліший в порівнянні з іншим Кримом 
Продавці елітних квартир в Києві не можуть знайти покупців
Продавці елітних квартир в Києві не можуть знайти покупців
В разделе: Недвижимость
Близько 30 відсотків виставлених на продаж об'єктів нерухомості у бізнес і елітному сегментах Києва продаються вже більше двох років. 
Майно екс-прокурорів Криму заарештоване
Майно екс-прокурорів Криму заарештоване
В разделе: Крым
Майно екс-прокурорів Криму заарештоване, ЄС найближчими днями продовжить санкції проти Криму, Кабмін України затвердив порядок перетину кордону з Кримом
Рейтинг: 0 Голосов: 0 493 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України