Держава хоче встановити нові правила купівлі землі

8 апреля 2013 - Украина

Держава хоче встановити нові правила купівлі землі

Держагентство земельних ресурсів у кінці минулого тижня опублікувало свій варіант законопроекту, присвяченого регулюванню земельного ринку, пише видання КоммерсантЪ-Україна.

У кінці березня, за словами глави ради підприємців при Кабміні Леоніда Козаченко, чиновники спільно з експертами і бізнесом обговорили концепцію цього законопроекту. Крім того, домовилися, що впродовж двох тижнів будуть зібрані зауваження до нього, після чого документ направлять на узгодження в уряд.

З 1 січня 2016 року покупцями земель сільгосппризначення зможуть бути тільки держава, територіальні громади, державний земельний банк і громадяни України. Пріоритетне право її придбання впродовж перших двох місяців після того, як земля виставлена на продаж, отримають перші три категорії.

Фізичні особи, для яких передбачено обмеження на володіння землею площею понад 100 га, повинні будуть отримувати дозвіл Госземагентства на придбання ділянки. Термін його дії обмежується трьома роками. Без нього, а також без виписки банку про наявність рахунку і засобів на ньому, необхідних для придбання землі (усі розрахунки по купівлі-продажу повинні будуть здійснюватися у безготівковій формі), купити ділянку буде неможливо.

Юрособи зможуть користуватися сільгоспземлями тільки на правах оренди, мінімальний термін якої Госземагентство запропонувало збільшити з п'яти до семи років. Максимальний термін залишився тим самим - 50 років.

В той же час законопроектом передбачено збільшення фінансових зобов'язань землекористувачів. Плата за оренду приватних земель зараз регулюється договірними стосунками, але ще в 2002 році указом президента встановлена рекомендована нижня планка орендної плати в 3 відсотки. Але в середньому загальний показник орендної плати в 2012 році склав 2,6 відсотки, а в I півріччі був ще нижчий - 2,3 відсотки. Тому Госземагентство наполягає на законодавчому закріпленні нижньої планки оренди в 3 відсотки від нормативної грошової оцінки.

Крім того, у відомстві пропонують переглянути і розмір ставки земельного податку для ріллі, збільшивши її в 10 разів - до 1 відсотка з гектара від нормативної оцінки землі. Для сільгоспугідь, впродовж двох років що використалися не за цільовим призначенням, ставка податку застосовуватиметься з підвищувальним коефіцієнтом в 1,5, який щорічно збільшуватиметься на 20 відсотків.

Передбачено законопроектом і перерозподіл доходів від земельного податку. Якщо зараз ця плата адмініструється до місцевих бюджетів, то Госземагентство пропонує 50 відсотків направляти в спецфонд держбюджету на проведення інвентаризації, оцінки земель і придбання державою земель приватної власності. 



Похожие записи:

У Україні посилять правила купівлі валюти
У Україні посилять правила купівлі валюти
В разделе: Экономика
Нацбанк посилює правила купівлі валюти, вводячи вимогу по обслуговуванню одного зовнішньоекономічного договору в одному банку. 
Азаров хоче зрівняти правила для звичайних і інтернет-магазинів
Азаров хоче зрівняти правила для звичайних і інтернет-магазинів
В разделе: Бизнес и карьера
Прем'єр-міністр Микола Азаров вважає, що настав час встановити чіткі і прозорі правила для усіх учасників внутрішнього ринку в країні. 
Землю в Україні продаватимуть по $1000 за гектар
Землю в Україні продаватимуть по $1000 за гектар
В разделе: Экономика
Держагентство земельних ресурсів підрахувало, що на початку введення ринку землі сільськогосподарського призначення вартість 1 гектара складе від 300 до 1 000 доларів. 
Інтернет-магазини повинні укладати договір купівлі-продажу з покупцями
Інтернет-магазини повинні укладати договір купівлі-продажу з покупцями
В разделе: Бизнес и карьера
 Інтернет-магазини повинні укладати договір купівлі-продажу з покупцями. Про це повідомили в прес-службі Держпідприємництва
Рейтинг: 0 Голосов: 0 411 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України