Експерт: українцям не повернути гроші за довгобуди

16 марта 2012 - Украина

Експерт: українцям не повернути гроші за довгобуди

Експерт: українцям не повернути гроші за довгобуди

Конституційний суд (КС) визнав незаконним чинний з 2009 року мораторій на розірвання договорів інвестування в житлове будівництво. Юристи впевнені, що рішення КС підштовхне інвесторів до звернення в суди за стягненням вкладених грошей, але багато забудовників, які за ці роки так і не змогли добудувати житло, просто не мають коштів, щоб повернути їх інвесторам. Про це пише "Комерсант-Україна".

Однак думки юристів з приводу скасування мораторію неоднозначні.

"Я б не обнадіювала всіх інвесторів, оскільки скасована норма практично не працювала - вона застосовувалася лише фондами фінансування будівництва, питома вага яких до 10%, - говорить старший юрист юрфірми" Василь Кісіль і партнери "Наталія Доценко-Білоус. - Інвесторів, які купували облігації і заставні, дана норма не стосувалася, і зараз вони не зможуть достроково вийти з проектів ".

Голова комітету з питань права Українського клубу нерухомості Владислав Кисіль зазначає, що рішення КС підштовхне інвесторів до звернень до судів для стягнення вкладених коштів в нерухомість, яка так і не була здана в експлуатацію. Якщо не вдається повернути гроші, необхідно через суд домогтися права власності на житло в недобудованих будинках.

"Шанси на успіх необхідно оцінювати в кожному конкретному випадку, адже вони залежать від умов договору інвестування та інших факторів, аж до фінансової спроможності фонду фінансування. Може бути, в договорах існують умови відповідальності забудовника або фонду фінансування, можливі варіанти вимоги відшкодування шкоди", - додає старший юрист фірми Beiten Burkhardt Дмитро Кисельов.

На думку пана Кисіля, забудовники можуть ініціювати фіктивні банкрутства або арешт рахунків з метою блокування повернення грошей. "Інвестор повинен знати і пам'ятати, що ризики вкладення коштів в первинну нерухомість незрівнянно вище, ніж при покупці житла на вторинному ринку", - резюмує пан Кисіль. 



Похожие записи:

Суд не допоможе українцям повернути гроші з МММ-2011
Суд не допоможе українцям повернути гроші з МММ-2011
В разделе: Новости
На сьогодні українські закони не дозволяють повернути навіть за допомогою суду гроші, вкладені у фінансову піраміду "МММ", заявив керівник Харківського офісу ЮФ "Ильяшев і Партнери&q...
Українцям радять скуповувати нерухомість замість долара
Українцям радять скуповувати нерухомість замість долара
В разделе: Экономика
Люди не довіряють гривні і намагаються перевести сбережния з нацвалюти в долар. Таку думку висловив президент Асоціації українських банків Олександр Сугоняко 
Україна повинна повернути в 2013 більше 14 мільярдів доларів
Україна повинна повернути в 2013 більше 14 мільярдів доларів
В разделе: Экономика
Україна повинна повернути наступного року 117 мільярдів гривень (близько 14,6 мільярдів доларів) зовнішніх запозичень 
МММ-2012 скоро розвалиться, вкладники скаржаться, що їм не віддають гроші
МММ-2012 скоро розвалиться, вкладники скаржаться, що їм не віддають гроші
В разделе: Экономика
Вкладники МММ-2012 скаржаться, що не можуть отримати свої гроші. Останньою із спроб повернути вкладені кошти стають відеоролики на YouTube з описом ситуації, що склалася 
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України