Як швидко продати квартиру

11 февраля 2012 - Украина

Як швидко продати квартиру

Як швидко продати квартиру

Якщо ви задалися метою швидко продати квартиру, то запам'ятайте одне правило - квартира повинна викликати у потенційного покупця тільки позитивні емоції.

При цьому позитивні емоції повинні викликатися за допомогою всіх п'яти почуттів.

Як швидко продати квартиру. Позитивні емоції у покупця від зору

Тут все інтуїтивно зрозуміло. Брудна, запущена, що потребує ремонту квартира ніяких позитивних емоцій своїм виглядом не викличе, а значить не викличе бажання підписати договір купівлі-продажу квартири.

Абсолютно протилежний ефект від показу чистою і затишної квартири, з хорошим ремонтом, гарними меблями. Це, безсумнівно, викличе лише позитивні емоції. Позитивні емоції викликає також квартира, залита сонячним світлом. Тому, якщо є можливість, постарайтеся вибрати час огляду квартири так, щоб використати цей фактор по максимуму. Але не забувайте, що при яскравому сонячному світлі будуть більш помітні ремонтні та будівельні огріхи. Тому постарайтеся усунути дрібні недоробки, тріщинки на стелі або стінах, до того як зберетеся продавати квартиру.

Також ріелторами відмічено, що позитивно на клієнтів впливає непрямий натяк на те, що в квартирі, яку ви хочете швидко продати, проживає щаслива сім'я. Кілька великих сімейних фотографій в рамках, дадуть клієнтові такий натяк. На когось це вплине і схилить до покупки квартири, на когось ні, але в будь-якому випадку шкоди від цього не буде.

Як швидко продати квартиру. Позитивні емоції у покупця від нюху

Ви напевно помічали, що іноді той чи інший запах пробуджує давно забуті спогади. Це говорить про те, що нюх має глибинним впливом на мозок і підсвідомість. Ріелторами давно помічено вплив запахів в квартирі на бажання або небажання клієнтів купити цю квартиру.

У квартирі ні в якому разі не повинні витати запахи кухні, нафталіну, старих речей, тютюну. На думку психологів, позитивні емоції викликають запахи кориці і ванілі, аромати квітів, запах апельсинового масла в аромалампу. Але не варто особливо експериментувати з ароматичними паличками або ароматичними маслами.

На смак і колір всі олівці різні, а до того ж у клієнта може бути алергія, і тоді всі зусилля спрямовані на створення позитивного образу продаваної квартири підуть прахом.

Можна порекомендувати використовувати запах гарного свіжозвареного кави (не розчинної!). Дуже малоймовірно, що кавовий запах не сподобається потенційному покупцеві квартири.

Як швидко продати квартиру. Позитивні емоції у покупця від дотику

Тут все просто - хороший текстиль у вигляді пухнастих накидок і красивих м'яких пледів дадуть потенційному покупцеві квартири позитивні емоції від дотику, створюючи відчуття затишку. Цей фактор особливо важливий в осінньо-зимову негоду, коли за вікном мрячить дощ або дме колючий морозний вітер.

Як швидко продати квартиру. Позитивні емоції у покупця від слуху і смаку

Некваплива грунтовна бесіда про переваги квартири за чашкою кави або чаю з смачним печивом або здобою, викличуть позитивні емоції від слуху і смакових відчуттів. Тому не варто нехтувати такою можливістю викликати позитивні емоції у клієнта і тим самим схилити його до покупки квартири. 



Похожие записи:

Як продати квартиру швидко - думки фахівців
Як продати квартиру швидко - думки фахівців
В разделе: Недвижимость
Питання продажу квартири рано чи пізно стосується практично кожного з нас. Іноді продати квартиру треба в досить стислі терміни. Чи можливо це? 
Депутат Валерій Камчатний не збирається повертати квартиру
Депутат Валерій Камчатний не збирається повертати квартиру
В разделе: Происшествия
Валерій Камчатний заявляє, що він разом з іншими нардепами отримав квартиру для постійного проживання. 
Квартиру співака Леонтьєва обікрали в Москві
Квартиру співака Леонтьєва обікрали в Москві
В разделе: Происшествия
 Квартиру співака Валерія Леонтьєва обікрали на 5 мільйонів рублів, повідомило у вівторок джерело в правоохоронних органах столиці.
Ціни на операції з нерухомістю в Україні значно зросли
Ціни на операції з нерухомістю в Україні значно зросли
В разделе: Недвижимость
 Тепер для будь-якої операції з нерухомістю необхідно отримати документ не лише від БТІ, але і від незалежного оцінювача, що коштує до 1500 гривень
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України