Квітневі ціни на Київську нерухомість

17 апреля 2013 - Украина

Квітневі ціни на Київську нерухомість

У Києві середня вартість житла за I квартал 2013 року знизилася на 2,3 відсотки, тоді як зниження показника в порівнянні з I кварталом 2012 року складає 6,45 відсотків. Про це свідчать дані Союзу фахівців з нерухомості України (СФНУ).

Так, середня вартість житла в Києві досягла мінімального значення з травня 2006 року і сьогодні складає $1, 733 тис. за 1 кв. м.

"Причиною прискореного зниження цін стало зниження ділової активності ринку, яке спостерігається з початку 2012 року. На ситуацію впливають кризові тенденції світової і вітчизняної економіки, що загострилися. Усупереч деяким показникам офіційної статистики фахівці відмічають істотне зниження споживчого і інвестиційного попиту в Україні, у тому числі на ринку житлової нерухомості", - відмітили експерти СФНУ.

За їх даними, найбільшими темпами ціни на квартири знижувалися в центральній зоні Києва, де корекція середньої вартості 1 кв. м житла за квартал склала 6,27 відсотків. Крім того, значне зниження відмічене в сегменті багатокімнатних квартир, квартир великої площі, квартир в сучасних будинках, які відносяться до дорогих класів житла. Як і раніше найменші темпи зниження цін зафіксовані на житлі економ-класу.

Також експерти СФНУ повідомили, що в квітні поточного року відзначалися деякі сплески ділової активності на ринку житла, проте цінове очікування залишається негативним на рівні "мінус" 0,4 відсотків в місяць.

У Союзі відмітили, що середня вартість пропозиції однокімнатної квартири у будинках готельного типу в Києві на 31 березня 2013 року складала $52, 128 тис., стандартної однокімнатної квартири - $68, 054 тис., двокімнатної, - $92, 226 тис., трикімнатної - $120, 465 тис.

Введення податку на житлову нерухомість в Україні може спричинити зростання вартості оренди житла, оскільки орендодавець спробує перекласти ці витрати по податкових платежах на орендаря. Про це заявив керівник комітету з юридичних питань Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Юрій Піта.

Президент АФНУ Сергій Злидень, у свою чергу, висловив думку, що таке подорожчання оренди житла в 2013 році навряд чи відбудеться, оскільки орендарі занадто чутливі до будь-якої зміни цін, і власники житла, швидше за все, не включать незначну на сьогодні суму податку в орендну плату в поточному році.

Злидень відмітив, що, на його думку, низька встановлена ставка оподаткування житлової нерухомості на сьогодні є лише спробою вивчити реакцію населення і "репетицією" перед її підвищенням. 



Похожие записи:

Ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань
Ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань
В разделе: Недвижимость
Традиція вказувати ціни на нерухомість в доларі призводить до різких змін ринку, розповіла керівник компанії ХАН(Харківське агентство нерухомості) Світлана Якимова 
Київ отримав від приватизації близько 240 мільйонів гривень
Київ отримав від приватизації близько 240 мільйонів гривень
В разделе: Киевский
Київ отримав від приватизації в 2012 році близько 240 мільйонів гривень (30 мільйонів доларів), що майже втричі більше, ніж в 2011 році 
Інвестори розчарувалися в нерухомості Криму
Інвестори розчарувалися в нерухомості Криму
В разделе: Недвижимость
Інвестиційний попит на нерухомість Криму впав в порівнянні з торішнім показником, відмічають експерти ринку нерухомості. Півострів доки програє в конкуренції Краснодарському краю
Ціни на нерухомість в Україні демонструють незначне зростання
Ціни на нерухомість в Україні демонструють незначне зростання
В разделе: Недвижимость
Ціни на нерухомість в Україні демонструють стабільне, але незначне зростання. Про це свідчать результати дослідження компанії SV Development 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 602 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України