Перед Новим роком забудовники пропонують квартири в Києві за 18 тисяч доларів

11 декабря 2012 - Украина

Перед Новим роком забудовники пропонують квартири в Києві за 18 тисяч доларів

Перед Новим роком забудовники пропонують квартири в Києві за 18 тисяч доларів

Зустріти Новий рік в новій квартирі - хороша прикмета. Мабуть, тому перед святом росте попит на новобудови. І щоб допомогти вам в нелегкій справі вибору житла, ми промониторили пропозиції київських забудовників і дізналися, де зараз вигідніше придбати квартиру по акціях. Як правило, їх суть в тому, щоб при 100% оплаті житла запропонувати знижку (від 3 до 30 відсотків).

Задавшись метою вибрати невелику "одиничку" по акції, ми були уражені дуже великою кількістю пропозицій (біля півсотні комплексів). Тобто в порівнянні з серпнем (коли ми робили попередній огляд знижок) їх стало ще більше. Тому, щоб спростити огляд, ми відразу відкинули усі варіанти за позамежною вартістю (дорожче за $85 тис.).

ЗНИЖКИ. Зараз вони вищі за літні. Приміром, там, де пропонували 3 відсотки, вже готові скинути 5 відсотків. А якщо здача будинку планується в 2014-му, скинуть навіть 10 відсотків. Якщо ж ви захочете купити 2-3-кімнатну, ціну понизять ще на 1-5 відсотків. Втім, є одне але: в порівнянні з серпнем ціни в деяких будинках підросли на 1-2 відсотки. Адже ближче до терміну здачі об'єкту вартість квартири в ньому росте.

Родзинкою передноворічного сезону стала можливість купити квартиру зі знижкою навіть при оплаті 50 відсотків від її вартості. В цьому випадку ви отримаєте пільгу удвічі менше, ніж при 100% оплаті. Приміром, 2,5 відсотки замість 5 відсотків.

Наш загальний висновок виявився невтішним. Завдяки знижкам квартири дійсно стають трохи дешевше: на $1-13 тис. Але через те, що пільги діють тільки при 100% оплаті, вам доведеться за раз викласти від $18 до $70 тис. А ця сума для простого смертного все ще дуже висока. Хоча є і хороша новина: в порівнянні з літом мінімальні ціни все-таки знизилися. Приміром, в серпні найдешевша "одиничка" коштувала $22 тис.

Якщо ж у вас немає на руках таких великих сум, зверніть увагу на розстрочку. Її як і раніше пропонують майже усі забудовники під 0 відсотків річних. Проте тут є каверза: якщо ваш перший внесок буде менше 50 відсотків від вартості, ціна "квадрата" продовжить рости. Так, сплативши $10 тис. з $30 тис., ви повинні будете погасити ще $20 тис. впродовж року. Якщо за цей час ціна "квадрата" виросте на 7 відсотків, ви переплатите $1400 



Похожие записи:

Українці втрачають інтерес до хрущовок і купують квартири в новобудовах
Українці втрачають інтерес до хрущовок і купують квартири в новобудовах
В разделе: Недвижимость
На сьогодні в оголошеннях про пошук квартир для купівлі все частіше зустрічаються фрази типу "хрущовки не пропонувати". Фахівці ринку нерухомості прогнозують, що 
Кияни скуповують дешеві однокімнатні квартири
Кияни скуповують дешеві однокімнатні квартири
В разделе: Недвижимость
Найбільший попит на первинному ринку нерухомості Києва мають однокімнатні квартири вартістю до $100 тис. Про це розповів голова Асоціації професійних керівників нерухомістю Генріх Людкевич 
Віктор Пшонка заробив за 2012 рік 214 тисяч гривень
Віктор Пшонка заробив за 2012 рік 214 тисяч гривень
В разделе: Бизнес и карьера
Доходи генпрокурора України Віктора Пшонки за минулий рік виросли на 214 тисячі гривень (26,7 тисяч доларів) в порівнянні з 2011 роком 
Кияни скуповують двокімнатні квартири
Кияни скуповують двокімнатні квартири
В разделе: Недвижимость
За період 2012 рік в 10 адміністративних районах Києва було здійснено 19 259 угод купівлі/продажу квартир на вторинному ринку. 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 966 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України