Ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань

13 сентября 2012 - Украина

Ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань

Ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань

Традиція вказувати ціни на нерухомість в доларі призводить до різких змін ринку, розповіла керівник компанії ХАН(Харківське агентство нерухомості) Світлана Якимова.

За словами експерта, із-за нестабільності гривні у вересні 2012 вартість квадратного метра житла в гривні збільшилася на 0,4 відсотки. Це не розглядається як серйозна зміна ціни. Проте, не дивлячись на це, деякі оператори ринку нерухомості, а також учасники угод купівлі-продажу, піддавалися панічним настроям.

"Навіть значиміші коливання курсу валют в країнах Європи, приміром, курсу євро - долар, не відбиваються на вартості нерухомості, оскільки ринки цих держав оперують в системі власної валюти. Для мінімізації негативних наслідків коливання курсу валют в Україні, ціни вторинної нерухомості необхідно номінувати в національній валюті", - говорить глава ХАН.

На думку Світлани Якимової, номінування цін нерухомість в доларі є однією з головних причин різких змін на ринку: з початку 2008 року доларові ціни змінювалися синхронно з послабленням або зміцненням гривні.
 
"Якщо простежити динаміку цін з початку 2012 року в доларі і в гривні, то ми побачимо, що вартість квадратного метра житла в національній валюті збільшилася на 4,02 відсотки, а в доларі - на 2,05 відсотки. Ціни в гривні дають реалістичніше уявлення про ситуацію. І нині український уряд робить спроби привести ринок у відповідність світовим стандартам", - відмічає експерт.

Нагадаємо, за рік - з серпня 2011 року по серпень 2012 року - пропозиція квартир в Києві, виставлених на продаж, збільшилася на 15,7 відсотків. Середня ціна на житлову нерухомість на вторинному ринку зменшилася на 6,5 відсотків і зараз складає $2017, повідомили аналітики ІАП Столична нерухомість. 



Похожие записи:

Ринок нерухомості може завмерти із-за валютної паніки
Ринок нерухомості може завмерти із-за валютної паніки
В разделе: Недвижимость
 Коливання курсу долара, яке відучора стало топовою темою в ЗМІ, може на якийсь час зупинити ринок нерухомості.
Український ринок нерухомості почав зростати
Український ринок нерухомості почав зростати
В разделе: Недвижимость
У 2012 році нотаріуси України засвідчили майже 266 тисяч договорів купівлі-продажу квартир і житлових будинків. 
Україна розмістила 5-річні євробонди на $2 мільярда
Україна розмістила 5-річні євробонди на $2 мільярда
В разделе: Экономика
Україна у вівторок увечері розмістила суверенні п'ятирічні єврооблігації в об'ємі двох мільярдів доларів з доходністю 9,25 відсотків річних 
Кількість угод про купівлю-продаж нерухомості в Україні зросла
Кількість угод про купівлю-продаж нерухомості в Україні зросла
В разделе: Недвижимость
Протягом 2011 року нотаріусами України було посвідчено понад 254,5 тис. договорів купівлі-продажу квартир і житлових будинків 
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України