Українці перестають вкладати гроші в нерухомість

15 сентября 2012 - Украина

Українці перестають вкладати гроші в нерухомість

 Українці перестають вкладати гроші в нерухомість

Прагнення інвестувати накопичені кошти в нерухомість стало рідше керувати українцями при купівлі квартири. Зараз житло придбавають в основному для того, щоб поліпшити свої житлові умови. Про це розповів керівник відділу продажів ЖК "ParkStone" Дмитро Шостя.

За словами експерта, на відміну від передкризового періоду 2006-2007 рр., квартири на сьогодні є все менш привабливим інструментом для збереження засобів.

"Сьогодні різниця між пасивним доходом, який можна отримати від розміщення грошей на довгостроковому депозиті у банку, і тим прибутком, який дасть перепродаж квартири через 3-4 роки, досить несуттєва. Тому житло придбають переважно сім'ї, що потребують розширення житлових умов. Спекулянтів на ринку майже немає", - відмічає Шостя.

Він також додав, що значну роль в динаміці продажів житла грає стабільність на валютному ринку.

"Як тільки починаються коливання долара, ми тут же фіксуємо уповільнення темпів продажів. Тому що люди не наважуються переводити свої заощадження в квадратні метри до тих пір, поки кон'юнктура не стане зрозуміліша. Як тільки коливання заспокоюються, продажі тут же збільшуються", - додає Шостя.

Розуміючи вірогідність таких ризиків перед черговою хвилею кризи, багато забудовників відмовляються від фінансування будівництва за рахунок майбутніх покупців, а намагаються починати продажі не раніше 50-70% готовності об'єкту.

"Майже готовий будинок і динамічне будівництво частенько викликають більше довіри у покупців: ризики того, що комплекс перетвориться на недобудову, мінімізуються. А термін прийняття будинку в експлуатацію набагато ближчий, ніж у разі купівлі квартири "на фундаменті", - говорить експерт.

За його словами, за таким принципом сьогодні працюють більшість забудовників в столиці.

Нагадаємо, що раніше експерти заявляли, що коливання курсу долара може на якийсь час зупинити ринок нерухомості.



Похожие записи:

Українці почали вкладати гроші в нерухомість - аналітик
Українці почали вкладати гроші в нерухомість - аналітик
В разделе: Недвижимость
Ризики не повернення банківських депозитів спровокували зростання інвестицій в нерухомість. Про це заявив директор проектної групи "Архиматика" Олександр Попов 
Тримати гроші на банківських депозитах стало ризиковано
Тримати гроші на банківських депозитах стало ризиковано
В разделе: Экономика
Після того, як запрацював закон "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", українці стали менш захищеними у разі банкрутства банків 
В Україні введуть податок на туалети та коридори
В Україні введуть податок на туалети та коридори
В разделе: Экономика
Податок на нерухомість доведеться платити по максимуму. 
Екс-мер Києва Леонід Черновецький активно зайнявся бізнесом
Екс-мер Києва Леонід Черновецький активно зайнявся бізнесом
В разделе: Бизнес и карьера
На сайті нової інвестиційної компанії колишнього мера столиці з'явилося повідомлення, що вони шукають керівника бізнес-інкубатора 
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України