Українці скуповують нерухомість в Європі

24 апреля 2015 - Украина

Українці скуповують нерухомість в Європі

Експерти зафіксували масовий відплив капіталу з вітчизняного ринку нерухомості. При цьому спостерігається підвищений інтерес українців до Польщі, Чехії, Словаччини, Болгарії, Іспанії, Італії. Річ у тому, що в правовому плані закордонна нерухомість стабільна і врегульована. Чи так це і чи стане вітчизняна нерухомість знову популярною розповів в ефірі радіостанції Голос Столиці президент асоціації риелторов України Сергій Злидень.

Скажіть, чи дійсно відзначається масовий відплив капіталу з вітчизняного ринку нерухомості?

- Відплив капіталу - це голосно сказано. Швидше за все, це не та сфера, де може бути такий великий фінансовий відтік. Проте така тенденція дійсно є. Тобто сьогодні дуже багато людей, які навіть не замислювалися про закордонну нерухомість, виходячи з політичної і економічної ситуації і маючі додаткові гроші, які вони зуміли скопити, звертають увагу на те, щоб придбати квадратні метри в Європі.

Яка ціна питання? Наскільки там дешевше?

- Ціни приблизно однакові. В порівнянні з Києвом навіть в деякій мірі, дешевше. Але якщо ми говоримо про країну в цілому, то це незрівняні речі. Якщо, наприклад, порівнювати Афіни і Київ, то в Афінах, звичайно, буде дорожче. Чому саме Польща, Чехія, Словаччина, Болгарія, Іспанія, Італія? - По-перше, тут є історичний чинник. Ці країни ще з пострадянських часів до нас ближчі. По-друге, практично усі вони знаходяться в прикордонній зоні з нашою державою.

А по-третє, дуже багато наших співвітчизників вже знаходяться в цих країнах, які покинули Україну при розвалі СРСР, і оселилися там - в Словаччині, Чехії, Польщі, Угорщині, Румунії. Якщо говорити про Угорщину, Румунію, то там дуже багато народів, які знаходяться, наприклад, в Закарпатській області. Вони дуже інтегровані і люди часто перетинають кордон і їздять на заробітки.

Що ж до Італії і Іспанії, то швидше за все ці країни теж були відкриті у кінці 90 років - початку 2000, але відкриті більше для людей, які пов'язані з туризмом, тобто для більш високого сегменту. Тому ці країни популярніші для тих людей, які мають більший прибуток у нас в країні. Я хочу звернути увагу на той нюанс, що це не є масовим переїздом із нашої країни. Це просто купівля додаткової нерухомості.

Перша мета - збереження капіталу, друга - це отримання посвідки на проживання, ну, так, про всяк випадок. Чи це може торкатися також молодшого покоління - студентів, дітей, які у зв'язку з європейською інтеграцією нашої країни зв'язують своє життя не лише локально з Україною, але і взагалі з усією Європою.

А що ж з українським ринком нерухомості?

- На ринку нерухомості за результатами першого кварталу є дуже великий збиток ринку нерухомості. Його нанесла нестабільність національної валюти, яка була у нас буквально в січні-лютому, тобто знецінення її в два рази, що, загалом, заморозило ринок як такий у зв'язку з тим, що із-за невизначеності просто припинилися усі операції на вторинному ринку. Пригальмувалися навіть операції на первинному ринку, стали набагато менше проходити.

Зараз ситуація стабілізувалася, і відразу ж ми бачимо невеликий сплеск активності. Практично будь-який риелтор сьогодні відмічає, що не лише в оренді, але і вже і в купівлі-продажі, не лише на первинному ринку, але і на вторинному, йде активність, перегляди, дзвінки. Якась ділова активність є, хоча кількість угод ще не збільшилася, поки ми цього не відмічаємо.



Похожие записи:

Українці почали вкладати гроші в нерухомість - аналітик
Українці почали вкладати гроші в нерухомість - аналітик
В разделе: Недвижимость
Ризики не повернення банківських депозитів спровокували зростання інвестицій в нерухомість. Про це заявив директор проектної групи "Архиматика" Олександр Попов 
В Україні введуть податок на туалети та коридори
В Україні введуть податок на туалети та коридори
В разделе: Экономика
Податок на нерухомість доведеться платити по максимуму. 
Залякані кінцем світу люди скуповують сіль і золото
Залякані кінцем світу люди скуповують сіль і золото
В разделе: Интересное
Після чуток люди стали скуповувати у величезних кількостях свічки, сірники, сіль, цукор, різні види круп і борошно 
Як законно обійти податок на нерухомість
Як законно обійти податок на нерухомість
В разделе: Недвижимость
Існує декілька варіантів, що дозволяють українцям легально обійти закон про податок на нерухомість, який набути чинності 1 січня 2013 року. 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 421 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

Новини України